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項目描述 

項目特征

• 地段好，充分利用Docklands地區的增長，提供運動和社交生活方式。
• 大多數公寓能夠看到華麗壯觀的城市和海水景色
• 鄰近城市，方便工作、購物和娛樂，交通便利，有高品質的公共福利設施、高等學校和私立學校。

投資前景

資產增值:         

• 經過一個時代的發展，Docklands地區終於成形。在2007年末和2008年初，其房地產的市場需求大幅增加。在未來數月和數年裡，對海邊和中央商業區附近的房產需求只會上漲，尤其是針對專業人士的市場。
• 這裡可供使用的土地有限，因此在短期內供給很難滿足需求，這對價格造成上漲壓力
• 五年前，NAB首先將其5000名員工遷移至此，現在ANZ的新總部正在建設之中，它將容納5000多名員工。大型企業湧入Docklands，對投資者來說是一個振奮人心的消息。

租金回報:

• 大型企業向該地區涌入，將創造大量對於租賃房產的需求。

“增值X”因素/主要增長動力

• 44億澳元的開發專案有的已經完成，有的正在建設之中
• Docklands 95%的土地有的已經開發，有的已經簽訂開發協定
• 南星觀象摩天輪”即將完工，預計將會吸引許多遊客來到Docklands
• AXA Asia Pacific, NAB, Medibank Private, National Foods, Channel 7, ANZ, Lend Lease, AMP and Myer Pty Ltd正在遷往該地區。

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調查論文

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