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房地產概況 地產名稱:                                 Cazzie 地產位置:                                 Kingsford，新南威爾士 類型:                                         Studio, 1, 2, 2+study apartments 預計完成時間:                       2010年年中 租戶分析:                                 學生，專業人士（單身或結婚者均可）

項目特征

該項目包括一棟4層和一棟8層的多功能大樓，每棟大樓內配有兩層地下停車場（可停靠121輛汽車），底樓4個租賃零售店和一個租賃餐廳，二樓有10個商業/零售租賃店，一個商業廣場以及72套住宅公寓。

投資前景

• 附近有各種便利的公共設施，如新南威爾士大學，Prince of Wales醫院，Kingsford Smith機場， Coogee海灘，Bondi海灘，皇家Randwick馬場，世紀公園， 高爾夫球場， 西田東側花園，Bondi Junction Westfield（悉尼著名購物區），學校，巴士線路，餐廳，咖啡館和商店
• Kingsford地處悉尼中心商業區東南部，且距離只有7公里
• Ironfish客戶可享有特別優惠

投資前景

資產增值:         

• 由於鄰近海濱和悉尼中心商業區，這條東郊走廊的發展向來良好
• 新的樓盤住房供應極為有限，而該區鄰近海濱且生活極為便利，其不斷增長的需求會進一步推高房價
• Cazzie將在設計與優質觀念方面建立新的基準，選址于具有里程碑意義的 old Cazzie Club

租金回報:          

• 年增長率約為5%

成長X因素/主要增長動力

• 該區已規劃成型，未來可提供的地產開發十分有限
• 步行可至悉尼最好的大學（NSW）、最大的公立及私立醫院以及醫療專家中心，短距離通勒至中心商業區和機場，鄰近海濱

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