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房地產概況 地產名稱:                  Waterpoint 地產位置:                  Shepherds Bay，新南威爾士州 類型:                          1，2，3室公寓 預計完成時期:         2009年早期 租戶分析:                  主要針對專業人士和家庭

項目描述

一個多功能的開發區，裡面有高品質的住宅公寓，一個Franklin超市，各種零售商店，一個商業化運營的健身房，還有游泳池、咖啡屋等其他商業空間—全都位於Meadowbank公車站和渡船港口附近。

項目特征

• 房產附近有渡船和公交站，距火車站為兩到三分鐘的步行路程。
• 開發區有購物中心，包括一個Franklins超市（預計於2008年6月開業），一家百貨商店和許多其它的零售商。
• 高雅的港口生活風光
• 臨近悉尼的中心商業區（12km）, Parramatta的中心商業區（7km）和Chatswood（10kms）。
• 方便使用M2, M4, M5, Pacific & Hume高速公路

投資前景

資產增值:         

• 樓盤內的Franklins超市和購物中心於2008年6月開業，這將為Waterpoint樓盤創造大量的需求。
• 第6期地產是Waterpoint開發的最後階段。因為不會有更多的新樓盤進入市場，市場需求將快速增長，進一步推高房價。

租金回報:          

• 每年租金收益率為5%

"增值X" 因素/主要增長動力

• Waterpoint將成為新的Shepherds Bay Retail Village的所在地，以海濱和社區內面積超過1萬平方米的零售和商業空間為特色。Franklins超市和其他特色商店預計在2008年6月開業。

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研究論文

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